无论您是否有任何购买房屋的计划，都必须了解一些购买房屋的常识。毕竟，住房是必要的，您总是必须购买房屋并查看它。这是您在购买房屋时必须知道的一些常识，您必须收集它！

购买房屋的10个常识技巧

1。检查五个证书。所谓的五个证书是指“国有土地使用证书”，“建筑土地规划许可”，“建筑项目计划许可证”，“建筑项目建设许可证”和“商业住房预售许可证”。

2。选择具有良好声誉的开发人员。通常，优秀的开发商具有高资格和足够的资金。

3。评估购买房屋的能力。对于那些迫切需要的人，由于他们的财务能力有限，他们将使用贷款购买房屋。每月支付贷款需要一定的月付款。为了确保不影响生活质量并避免付款中断的风险，建议在总收入的50％以内控制每月付款的金额。

4.选择房屋类型时，首先要做的就是查看房屋类型的方向。优势和缺点的顺序是：南，东南，东，西南，北部和西部。

5。选择地板。中层房屋的空气质量比较低地板的空气质量更好，并且前往较高地板的空气质量更方便，这可以说是妥协。

6。看折扣。对于开发人员提供的折扣，您应该询问更多，分析更多，做出更多判断，而不要盲目地追求趋势。

7。这取决于计划。当然，在购买房屋时，您必须选择房屋，社区和房屋类型，但是您不能只看房屋，但您还必须查看房屋的位置。毕竟，确定房屋价值的因素是位置。建议在购买物业时，您应该记住要跟上城市发展的方向。

8。查看社区环境。社区格局，绿化，支持设施等与生活密切相关，也反映了财产质量。

9。避免极端层。不建议购买顶层和底层。底层不仅容易发生水分，霉菌，繁殖蚊子，而且光线不佳。当顶层到达夏季的开始时，它不仅闷，不透气，而且很容易泄漏。

10。查看该物业。不同房地产公司提供的服务差异很大。房地产公司是否可以完美完成自己的任务，涉及社区的整体质量。

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